Ce 26 février se tenait une consultation publique dans le cadre du conseil de quartier de Saint-Jean-Baptiste, visant à modifier le règlement de zonage et permettre au Collège Bart d’aller de l’avant avec un agrandissement sur le terrain désormais vacant du 735 Côte d’Abraham.

Le Collège Bart, situé au 751-777, Côte d’Abraham, à l’est de la Côte Sainte-Geneviève et à l’ouest de la rue Saint-Augustin, souhaite s’agrandir à même la propriété voisine qui se trouve au 735-745, Côte d’Abraham. Le projet prévoit la construction d’un nouveau bâtiment ayant un volume similaire à l’ancien édifice démoli récemment, dont la conception a été confiée à l’Agence Spatiale, agence d’architecte située dans le quartier Saint-Jean-Baptiste.

Les modifications concernent principalement un ajustement relatif aux usages permis dans la zone 13002Mb – qui est celle où se trouve le Collège Bart et la construction projetée, afin d’y ajouter l’usage P4, soit celui qui permet que des établissements d’enseignement post-secondaires puissent tenir des activités. La Ville a par ailleurs profité de cette demande de modification pour scinder toute la zone 13002Mb en deux zones distinctes. Ainsi, au nord de la Côte d’Abraham (du 708 au 754) est créée la zone 13045Hb, qui devient purement résidentielle et ne permet désormais que l’usage de logement, d’habitation avec services communautaires ou de maison de chambres. Le 758-770 Côte d’Abraham est rattaché à la zone mixte contiguë 13039Mb, en raison de la présence d’une vitrine en façade. Dans la partie sud, le triplex situé aux 779 à 785, côte d’Abraham est ajouté à la zone résidentielle 13001Hb qui autorise l’usage résidentiel exercé dans le bâtiment. Cette proposition de modification du zonage a été adoptée à la majorité par les administrateur‧ice‧s du Conseil de quartier.

Bien que cela ne relève pas de la modification de zonage présentée, plusieurs personnes parmi les membres présents dans le public et les administrateur‧ice‧s du Conseil de quartier ont invité à ce que l’on installe une station tempérée du RTC dans la nouvelle construction. Cette proposition sera transmise aux services concernés. Aucun commentaire n’a été émis sur la construction projetée en tant que telle.

Le conseil d’arrondissement de la Cité-Limoilou avait déjà approuvé le projet de modification de zonage le 22 janvier dernier. Après cette demande d’opinion auprès du conseil de quartier de Saint-Jean-Baptiste, les citoyen‧ne‧s disposent d’une période de sept jours, du 27 février au 4 mars, pour transmettre leurs commentaires par écrit (via cette page). Sous réserve d’une période d’approbation référendaire (du 13 au 19 mars), le nouveau règlement devrait être adopté au Conseil d’arrondissement du 25 mars prochain et entrer en vigueur début avril.